长春楼市待售二手房突破7万套,长春房价跌至9000多元
长春楼市待售二手房突破7万套,长春房价跌至9000多元
长春楼市2023年4月第二周数据出炉,其中:
一、长春楼市二手房挂牌价从9385元变为9354元,本周下跌31元,持续下跌。
(资料图片仅供参考)
二、长春楼市近三周在售二手房数量为70009套,70701套,72235套,上下震荡。
现在长春小阳春也要结束了。
长春楼市的那些房东对于长春房价还是普遍看跌的。
长春的待售二手房已经增加到了72000多套,虽然这是东北四大城市里面,待售二手房最少的,但是对比长春的成交量来看,这个待售二手房还是比较多的。
长春目前房价已经跌至了9300多元,在全国那么多省会城市里面,长春房价已经算是比较低的了。长春房价最高的朝阳区,房价也才只有1.2万,像是改善房比较多的地方,房价也只有1.1万。
长春楼市后期的发展潜力也是有的,长春的常住人口是908万,但是城镇人口才只有607万,城镇化率是66.8%,正常像是长春这样的省会城市,比例应该是要在80%以上才对。
长春的这个城镇化这么低,意味着长春楼市后期应该还是有人口流入的。
长春楼市最大的短板,还是产业发展的速度不够快,而且长春的新区也太多了,在那些年轻人没有大量流入的情况下,就搞了那么多新区出来,直接就把长春楼市给弄的更加分化了。
长春房价不会大涨,也不会大跌,会横盘。
关键词:
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